Die Einwohnergemeindeversammlungen vom 1. November 2025 (Gesamtrevision) und diejenige vom 28. Mai 2026 (Überweisungsantrag § 16; Mehrwertabgabe) genehmigten die Gesamtrevision der Bau- und Nutzungsordnung (BNO) sowie des Bauzonen- und Kulturlandplanes (KLP). Die jeweiligen Beschlüsse sind in Rechtskraft erwachsen.

Entsprechend wurde das Dossier der allgemeinen Nutzungsplanung diesen Sommer zur weiteren Bearbeitung an die Abteilung Raumentwicklung des Departements Bau, Verkehr und Umwelt des Kantons Aargau und Genehmigungsunterbreitung zu Handen des Regierungsrats unterbreitet.

Mit Freude kann nun mitgeteilt werden, dass der Regierungsrat anlässlich seiner Sitzung vom 21. Oktober 2026 die allgemeine Nutzungsplanung der Gemeinde Rudolfstetten-Friedlisberg gutgeheissen hat. Gegen den Genehmigungsbeschluss des Regierungsrats läuft eine letzte Beschwerdefrist von 30 Tagen. Verstreicht diese Frist ungenutzt, ist die neue Bau- und Nutzungsordnung rechtskräftig und offiziell in Kraft getreten.

Wie der Gemeinderat anlässlich der Einwohnergemeindeversammlung orientiert hat, hat der Regierungsrat mittels «Direktbeschluss» eine Änderung an der Bauordnung vorgenommen. Dabei wurde §70 Abs. 6 BNO bei welchem es um die Beschattungssysteme von Terrassenflächen ging, ersatzlos gestrichen (Begründung gefestigte Gerichts- und Verwaltungspraxis in der Anwendung).

Mit der Genehmigung durch den Regierungsrat und der Inkraftsetzung endet ein Planungsprojekt, welches die Gemeindeentwicklung wiederum für die nächsten rund zwei Jahrzehnte begleiten und steuern wird. Begonnen hat die Gesamtrevision mit der Genehmigung des entsprechenden Verpflichtungskredits über CHF 345'000 am 7. Juni 2018. Anlässlich der Einwohnergemeindeversammlung vom 6. Juni 2024 musste für den Abschluss ein Zusatzkredit von CHF 95'000 eingeholt werden. Nun kann das umfassende Planwerk innerhalb zwei Amtsperioden (acht 8 Jahre) erfolgreich abgeschlossen und in den nächsten Wochen abgerechnet werden.

Ab sofort können Baugesuche gestützt auf die neue BNO eingereicht werden (Prüfung und Bearbeitung vorbehältlich der noch ausstehenden Rechtskraft des Regierungsratsbeschlusses). Sobald die BNO in Rechtskraft erwachsen ist, wird diese auf der Gemeindehomepage www.rudolfstetten.ch/reglemente publiziert.

Der Gemeinderat dankt an dieser Stelle allen Einwohnerinnen und Einwohnern, für Ihr Interesse, Mitarbeit und den Einsatz zu Gunsten dieses wichtigen Planungswerks. Ebenso gilt der Dank dem beauftragten Planungsbüro suisseplan und der kommunalen Planungskommission für die fachliche Unterstützung und Beratung bei der Erarbeitung und Begleitung dieses Regelwerks.